Propiedad Comercial en Venta — Centro Rancagua Precio: 16.500 UF

Descripción Amplia propiedad comercial de dos pisos con ampliación, ubicada en el corazón de Rancagua. Actualmente habilitada como consulta médica, pero con un programa de espacios altamente adaptable a distintos rubros: oficinas profesionales, centro de salud, clínica dental, jardín infantil, restaurante, centro de servicios, comercio, entre otros. Excelente ubicación en sector de alta plusvalía, con entorno comercial consolidado y accesibilidad privilegiada.

Características principales

• Dirección: Sargento Bernardo Cáceres 361, Rancagua
• Terreno: 597 m²
• Superficie construida: 505 m²
• Pisos: 2 + ampliación en 1er piso
• Múltiples salas y recintos adaptables a distintos usos
• Baños múltiples incluyendo baño para personas con discapacidad
• Aire acondicionado | Agua fría/caliente | Red eléctrica embutida
• Permisos y recepción municipal vigentes
• Zonificación ZA-1: permite uso habitacional, comercial, servicios, salud, educación y más
• Coeficiente de constructibilidad 4,0 | Altura máxima permitida: 11 mt

Usos permitidos por normativa Habitacional · Comercio · Servicios · Salud · Educación · Turismo · Áreas Verdes · Culto

Entorno y conectividad

• Centro Cívico: 450 m
• Comercio vecinal: 200 m
• Movilización pública: 180 m
• Enseñanza universitaria: 450 m
• Cercano a Av. Libertador Bernardo O’Higgins, vía principal de la ciudad